왕건림과 마운의 갑부 강탈!만달의 상업 12월 중순 등록항 교소

알리바바의 항항을 놓치고 마침내 연말에 거대한 IPO (최초 공채) 를 맞이한다.마운의 갑부 위치에 밀린 왕건림명 아래 대련만달상업지분 유한회사 (하명 만달상업상업) 출항 상장 계획은 연내에 이뤄질 예정이다.모금액이 100억 달러를 넘어 출시된 후 왕건림은 중국 갑부를 되찾을 것으로 예상된다.

만달의 상업은 이미 상장 시간표를 최초로 확정했다.시간표에 따르면 만달의 상업은 12월 초 글로벌 로연을 시작할 예정이며 12월 중 하순에 정식 항구교소에 발행한다.조달상업은 9월 16일 처음으로 제출한 주식책에서 자금 규모를 언급하지 않았고, 신문에 알린 정보에 따르면 만달상업의 첫 모집 규모는 팽박 전 예상했던 50억 달러를 넘어 100억 달러를 넘을 것으로 예상된다.

항항거래소에 따르면 홍콩 주판에서 상장된 회사는 최저 대중 주식 지주량이 25% 로 발행자 시장이 40억 홍콩 달러를 넘으면 최소 10% 로 낮출 수 있다.대중 주식 25% 로 계산하면 회사의 시가가 400억 달러를 넘어 대중 지주 수를 10% 낮추면 시가가 1000억 달러를 넘어설 것으로 예상된다.

주식 모집서에 따르면 대련합흥투자유한공사가 만달그룹의 99.76% 를 직접 보유하고 있으며 왕건림은 대련합흥 98% 의 지권을 소지하고 나머지 2% 는 왕사총이 소지하고 있다.또 왕건림은 만달그룹의 지분 0.24%를 직접 보유하고 있다.왕건림과 왕사총은 만달그룹의 100% 지권을 갖고 있다는 뜻이다.

앞서 만달은 11월 정식 입항을 앞두고 있지만 아직까지 움직임이 없다.인지인사는 상장 날짜를 연기한 가운데 한 원인이 상해 항구통의 영향을 받았기 때문에, 그 전에 증권업자는 내륙의 상해항항통에서 만달상업의 주식을 구매할 수 있을지 예측하고 있다.

만달상업이 처음으로 제출한 주식 설명서에 따르면, 만달은 3대 상장판덩이를 모두 상장사에 포함해 각각 장기투자한 부동산 개발 임대 업무를 포함하고, 개발과 부동산, 개발 및 호텔 경영 업무를 개발한다.이번 출시의 90% 는 광원 만달광장 하얼빈 하남 만달광장 등 사업에 쓰인다.

만달에 근거하다상업지난해 이 회사의 총수입은 867.74억 위안, 순이익 248.82억 위안이다.6월 30일까지 만달의 상업부동산은 이미 개업한 쇼핑센터에서 대여면적은 약 809만제곱미터이고 임대율은 97.8% 이고, 만달광장의 평균 토지를 개발할 수 있다.구입 원가제곱미터당 1012위안이다.

　　만달상업과 주택재산 매출액은 2011년 902억 위안, 2013년 1264억 위안으로 상승했으나 올 상반기 전체 매출액은 567억 위안, 2013년 전체 매출액의 절반 미치 않다.

반면 만달상업계 부동산 올해 상반기 순이익은 49억 위안으로 2013년 동기 101억 위안보다 훨씬 낮았다.주식 모집서는 상업 2014년 연간 순이익이 약 132억 위안 수준으로 예상된다.

만달상업의 부동산은 주식 모집서에서 그 목표는 전 세계에서 면적이 가장 큰 상업지산회사가 되는 것이라고 말했다.2015년 말 총 건축면적은 약 2500만 평방미터의 완공물자산을 보유하고 있다.