만달그룹은 주체 IPO 홍콩 껍질 회사를 갱명하려고 한다

어제 시장에서 만달의 상업부동산은 항IPO 에 나설 예정이었지만, 만달의 상업부동산은 만달호텔로 변경돼 상업지산상장 상장 공간을 위해 바이두, 텐센트O2O 합자회사와 홍콩으로 등록해 상업의 미래 상장판의 지속적인 영리 모드 중 하나인 것으로 분석했다.

호텔 상장 회사

만달영화관에 따르면 만달의 상업부동산은 만달그룹이 지주 52.971% 로, 그 중 왕건림은 8.161% 의 지권을 소지하고 있으며 기타 주주주주가 38.868% 를 보유하고 있다.

재무 측은 2013년 12월 31일까지, 만달상업의 부동산 총자산은 1237.47억 원, 순자산 123.76억원, 2013년 순이익 38.24억원을 실현했다.

앞서 왕건림은 올해 목표를 1 ~2개의 주요 회사로 밀고 나가고 있지만 왕건림이 출시할'주요 회사'를 어느 한두 개로 내놓았지만, 만달그룹에서 상반기 920억 7억 원의 수입에서 상업지산은 6668억 5억 5000만 위안에 달했다.

시장인들은 융자 한도가 너무 크고 체량이 커서 A 주 전체의 운영이 어렵다는 추측이 나오고 있다.

이에 따라 7월 1일 중국 증감회가 발표한'재심업체 심사 상태 변동 개황'에 따르면 만달상업지산 등 32개 기업이 불규칙 요구에 따라 선출자료를 발송하고 서류 중 재무자료를 유효기간이 3개월이 넘어 재판 중지됐다.

이후 7월 2일 만다그룹은 공식 홈페이지에 대해 확인했다.

지난달 만달상업부동산 (그룹)유한회사 (0169.HK)에 회사를'만달호텔 발전유한회사'로 갱명 하겠다고 공고했다.

업계에서는 최근 만달의 해외 호텔 업무와 관련이 있는 만큼, 만달그룹은 갱명의 기회를 빌려 상장회사의 위치를 명확히 밝히고 있으며, 상장판덩이가 항에 출시된 공간을 출시한다는 의미가 있다.

사실 인수 항력 이후 만다그룹은 그동안 이 케이스 회사에 너무 많은 자산을 주입하지 않았고, 세분업무의 각도를 제외하고는 국내에 있는 거대한 상업자산을 기존 상장 만달의 상업지산도 만달상업지산도 만달호텔에 이르기까지 기술이 복잡하고 어려움이 큰 원인이다.

O2O 플랫폼 낙지 홍콩 분동 증가

껍질 회사 명칭을 제외하고는 지난주 만달은 바이두와 텐센트가 방금 설립된 전기업체 등록지를 홍콩으로 선택하고 상업지산판도 결국 홍콩에 출시될 것으로 예상된다.

“만달의 상업부동산판은 체량이 크지만 오피스텔 및 주택의 매매 외에 다른 유형 물업의 이익 능력은 그다지 이상적이지 않다. 어디서든 투자자에게 더 상상 공간의 영리 모델이 필요하다 ”고 말했다.

업계 인사는 보다 비할 것이라고 생각한다

전통

말하자면 바이두, 텐센트와 손잡은 O2O 플랫폼 프로젝트는 자본시장에 대한 개념에 더욱 부합된다.

가장 중요한 것은 1기 투자가 50억 위안에 달하는 체량으로 볼 때 만다는 그에 대한 기대를 부여하는 것이다.

"만달상업의 부동산 업무는 주로 내지에서 O2O 플랫폼에서 등록하는 것이 정합 자원에 더 편리하다."

"만달상업의 땅이 홍콩을 선택하고 출시된 것도 도리 중의 선택이다."

송연경 문의회장은 만달상업부동산으로 홍콩을 제외한 선택은 미국이나 싱가포르 등 해외 상장 플랫폼이었지만 최근 최근 미국에 출시된 중국 기업은 모두 중개주식으로, 실체기업은 전체 상장 사례가 거의 없다고 판단했다. 또 해외로 진출한 것도 최근 3년에 걸쳐 해외 업무는 회수 기간이 되지 않아 해외 상장조건을 갖추지 못하고 있다.

만다그룹 소속 AMC 가 원선 플랫폼으로 주자상도 타당하지 않아 배제법을 통해 만달상업에 가장 좋은 상장 장소는 홍콩이다.

융자 한도 면에서 송연경은 상업 부동산 전체가 상장되고 있는 융자 한도가 비교적 높다고 판단하고 있으며, A 주 대부분 IPO 기업은 모두 수십억원의 융자액에 불과하고, 상업 지주, 자산은 3000억위안 안팎으로 왕건림과 가족의 주권을 제거하고 실제 융자액은 1000억위안 정도에 달한다. 그는 "홍콩 자본시장에서 천억원의 융자액도 정상 융자 범위 안에 있다"고 말했다.

또 다른 시장인들은 홍콩 투자자들이 유형 상업 부동산 보유에 대해 비교적 높은 평가를 받고 있다는 것이 만달의 상업지산 선택이 홍콩에 출시된 원인 중 하나라고 덧붙였다.